Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
Новостройки от текста групп в Москве По семейной ипотеке с господдержкой — от 20%, ставка от 6% годовых. По стандартной — от 10–15% в зависимости от банка. Мы работаем с 9 банками-партнёрами и подбираем наилучшие условия под вашу ситуацию.
Ещё по теме:
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум. Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%).
Траншевая ипотека в Москве: как купить новостройку с комфортной нагрузкой на бюджет Покупка квартиры в московской новостройке — серьёзное финансовое решение, и не всегда удобно выплачивать крупный ипотечный платёж с первого месяца. Именно для таких ситуаций банки и застройщики предлагают траншевую ипотеку — особый формат кредитования, при котором сумма займа выдаётся не целиком, а частями (траншами) по мере готовности дома. Суть схемы проста: первый транш перечисляется сразу после заключения договора долевого участия — на него начисляются проценты и формируется ежемесячный платёж. Последующие транши поступают на счёт застройщика по заранее оговорённым этапам строительства, например, при возведении определённого этажа или вводе дома в эксплуатацию. В результате в первые годы платёж по ипотеке остаётся заметно ниже, чем при стандартной схеме, — это снижает финансовую нагрузку на заёмщика и делает покупку жилья доступнее. Для покупателей новостроек в Москве такая модель особенно актуальна: она позволяет отложить крупные выплаты до момента, когда дом почти готов, а также даёт время накопить на ремонт или другие сопутствующие расходы. Кроме того, траншевая ипотека нередко сочетается с льготными программами — семейной, IT-ипотекой и другими, что дополнительно снижает ставку и итоговую переплату. Однако у этого инструмента есть и нюансы. Во‑первых, не все банки предлагают траншевое кредитование, а список застройщиков‑партнёров ограничен. Во‑вторых, условия по количеству траншей, их размеру и срокам выдачи могут существенно различаться: где‑то предусмотрено два транша, где‑то — три или четыре, а график платежей зависит от темпов строительства. Наконец, важно учитывать, что общая стоимость кредита может оказаться выше из‑за особенностей начисления процентов на поэтапно выдаваемые суммы. При выборе траншевой ипотеки стоит внимательно изучить договор долевого участия и кредитный договор: обратить внимание на даты выдачи траншей, порядок изменения платежей и возможные риски, связанные с переносом сроков сдачи объекта. Грамотный расчёт и понимание условий помогут избежать непредвиденных расходов и сделать покупку квартиры максимально комфортной. Если вы рассматриваете траншевую ипотеку для покупки новостройки в Москве, важно заранее оценить свои возможности и подобрать оптимальные условия. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут подходящие программы и помогут рассчитать комфортный платёж.
Купить кладовку в Москве от застройщика новостройки
Цена студии в Москве в новостройке дешево
Семейная ипотека в Москве с октября 2027
ЖК десноречье Москва новостройки
Новостройки котлован Москва старт продаж
ЖК на севере Москвы новостройки
Все новостройки в каталоге реализуются по 214-ФЗ. Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте, застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Мы дополнительно проверяем разрешения на строительство и финансовую отчётность каждого застройщика. vtdsy. Мы — официальный партнёр всех крупных застройщиков города. Наши цены не выше, чем в офисе продаж.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет начинаться с ощущения стабильности и уюта? Новостройки от «Текст Групп» — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, в котором учтены даже те детали, о которых вы ещё не успели подумать. Мы подходим к строительству как к созданию среды, где комфорт рождается из сочетания современной архитектуры, удобной планировки и развитой инфраструктуры. В наших жилых комплексах вы найдёте квартиры с высокими потолками и панорамными окнами — чтобы в комнатах всегда было много света, а из окон открывались вдохновляющие виды на город. Особое внимание мы уделяем планировочным решениям: изолированные комнаты, просторные кухни-гостиные, гардеробные и ниши под системы хранения — всё это помогает организовать пространство так, чтобы оно работало на ваш ритм жизни. Локации наших проектов тщательно подобраны: рядом — станции метро, остановки наземного транспорта, школы и детские сады, поликлиники, торговые центры и уютные зелёные зоны для прогулок. Мы не просто возводим дома — мы формируем полноценные жилые кварталы, где всё необходимое находится в шаговой доступности. При этом дворы наших комплексов спроектированы по принципу «без машин»: это тихие, безопасные пространства с детскими площадками, зонами для спорта и местами для спокойного отдыха. Безопасность и качество — наши безусловные приоритеты. На территории комплексов действует система видеонаблюдения, доступ в подъезды — по электронным ключам, а в холлах предусмотрены зоны ожидания для гостей и колясочные. При строительстве мы используем современные энергоэффективные материалы и технологии, которые обеспечивают комфортный микроклимат в квартире круглый год и помогают снизить коммунальные расходы. Для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию, наши проекты также представляют интерес: локации с высоким потенциалом роста стоимости, востребованность на рынке аренды и надёжность застройщика делают вложения в недвижимость от «Текст Групп» перспективными. Мы сотрудничаем с ведущими банками и предлагаем клиентам выгодные ипотечные программы, а наши специалисты помогут разобраться в условиях и подобрать оптимальный вариант финансирования. Не теряйте время на самостоятельный поиск и анализ десятков предложений — доверьтесь опыту профессионалов, которые знают рынок и помогут найти именно тот вариант, который подойдёт именно вам. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши пожелания, подберут подходящие проекты, расскажут о текущих акциях и детально объяснят все этапы сделки. Сделайте первый шаг к своей новой квартире уже сегодня!
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Мечтаете жить в самом сердце столицы, где каждый день наполнен энергией большого города, а все главные достопримечательности, деловые центры и уютные кафе — буквально в нескольких минутах ходьбы? Квартира в центре Москвы в новостройке — это не просто квадратные метры, это статус, удобство и уникальная возможность стать частью динамичной жизни мегаполиса. Современные жилые комплексы в центре Москвы сочетают в себе передовые архитектурные решения и продуманную инфраструктуру. Здесь всё создано для комфортной жизни: закрытые благоустроенные дворы без машин, стильные лобби с зоной ожидания для гостей, просторные колясочные и велосипедные, а также подземные паркинги, которые избавляют от вечной проблемы поиска места для автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивают круглосуточная охрана, видеонаблюдение и системы контроля доступа — вы можете быть спокойны за себя и своих близких. Планировки в новостройках центра продуманы до мелочей: высокие потолки, панорамное остекление, просторные кухни-гостиные, отдельные спальни с гардеробными и ванными комнатами. Вы получаете пространство, которое легко адаптировать под свой образ жизни — будь то уютный уголок для чтения у окна с видом на исторический фасад или современная кухня для семейных ужинов и встреч с друзьями. Многие квартиры сдаются с предчистовой или чистовой отделкой от застройщика: качественные материалы, выровненные стены, стяжка пола, разведенные коммуникации — всё это экономит ваше время и бюджет на ремонт. Расположение в центре открывает безграничные возможности. До главных театров, музеев и галерей можно дойти пешком, а деловые встречи в офисах крупнейших компаний будут занимать минимум времени. Развитая транспортная сеть — станции метро, автобусные маршруты и удобные выезды на основные магистрали — позволяет быстро добраться в любую точку города. Рядом — лучшие школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, рестораны и магазины: всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность недвижимости в центре Москвы остаётся стабильно высокой. Квартира здесь — это не только комфортное жильё для себя, но и надёжный актив, который сохраняет и приумножает капитал. Спрос на аренду в центральных районах всегда высок, а стоимость квадратного метра демонстрирует устойчивый рост, что делает покупку выгодной в долгосрочной перспективе. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в центре Москвы — месте, где история встречается с современностью, а городская суета гармонично сочетается с домашним уютом. Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши эксперты подберут для вас оптимальный вариант с учётом всех пожеланий, расскажут о действующих ипотечных программах и помогут разобраться в юридических нюансах сделки. Сделайте первый шаг к жизни в центре — запишитесь на консультацию прямо сегодня!
Мечтаете о жизни в ритме мегаполиса, но хотите, чтобы за окном не было строительной пыли, а в подъезде — запаха краски и цемента? Снять квартиру в новостройке в Москве — значит получить не просто квадратные метры, а продуманное пространство для комфортной жизни с нуля. Современные жилые комплексы столицы — это не только свежий ремонт и новые коммуникации, но и полноценная инфраструктура прямо у дома. Закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, магазины, кафе, фитнес-клубы и даже коворкинги — всё это уже заложено в концепции новых кварталов. Вы выбираете не просто стены и потолок, а стиль жизни: тихий двор для вечерних прогулок, удобные парковки, продуманные планировки, где каждый метр работает на ваш комфорт. Новостройки предлагают разнообразие форматов: от компактных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных апартаментов с панорамными окнами и высокими потолками. Здесь вы сами решаете, какой будет ваша квартира: можно выбрать вариант с предчистовой отделкой и создать интерьер мечты с нуля или остановиться на готовом решении «заезжай и живи» — чтобы сразу погрузиться в новый этап жизни, не тратя время на ремонт. Безопасность — ещё один важный плюс современных комплексов. Видеонаблюдение, консьерж-сервис, умные домофоны и охраняемые территории позволяют чувствовать себя спокойно и уверенно. А благодаря близости к транспортным узлам — метро, МЦК, основным магистралям — дорога до работы или любимых мест города займёт минимум времени. Снять квартиру в новостройке — это инвестиция в собственный комфорт и спокойствие. Вы получаете жильё без сюрпризов: никаких скрытых дефектов, старых труб или изношенной проводки. Всё новое, надёжное и рассчитанное на долгие годы эксплуатации. Не теряйте время на самостоятельный поиск среди сотен предложений, где легко запутаться в деталях и упустить действительно выгодные варианты. Наши эксперты подберут для вас лучшие предложения в новостройках Москвы с учётом всех ваших пожеланий — от района и бюджета до планировки и инфраструктуры. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — и уже в ближайшее время вы сможете выбрать квартиру, которая станет вашим идеальным домом!